RIXHEIM, au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement duplex de 4 pièces, situé au 2e et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux et est habitable immédiatement.
D'une surface habitable de 80 m² et 107 m² sol, il conviendra parfaitement à un couple ou à une famille avec deux enfants.
Il se compose comme suit : une entrée, un salon salle à manger ouvert, un balcon en orientation sud-ouest avec vue dégagée, une cuisine équipée séparée (signature cuisine), deux chambres, une salle d'eau avec douche, un wc suspendu séparé (fenêtre dans chacune de ces deux pièces).
A l'étage, un petit dégagement et une chambre mansardée.
Double vitrage PVC complet avec volets motorisés, velux avec volets motorisés, store banne motorisé, chauffage via PAC, climatisation réversible. Pas de travaux à prévoir !
En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un garage fermé de type box. Stationnement facile dans la rue pour les visiteurs.
Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Montant des charges : environ 125€ par mois (eau froide, syndic, entretien des communs, etc ...).
Montant de la dernière taxe foncière : 1.100 €.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.
A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
