Réf : 1600
Vendu

Rixheim (68170) RIXHEIM - Duplex 4 pièces

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68170
Surface habitable (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Année de construction 2010
Quote Part annuelle des charges 720 €

RIXHEIM, bien rare et atypique, nous vous proposons à la vente ce magnifique duplex situé dans une résidences des années 2010.

Disposant d'un accès indépendant du reste de la copropriété, cet appartement dispose de nombreux atouts !

D'une surface d'environ 110 m² sol et 99 m² habitable, il comprend un hall d'entrée avec palier, une buanderie / espace rangement, un wc séparé, un bel espace ouvert de 42 m² comprenant le salon salle à manger et une cuisine entièrement équipée, une belle terrasse de 23 m² équipée d'une pergola, en exposition Sud-Ouest.

A l'étage, une chambre avec salle d'eau et espace dressing d'une surface de 21 m², une seconde chambre avec espace dressing et salle de bains avec douche baignoire et wc, l'ensemble d'une surface de 25 m².

Vous disposez d'un garage fermé accessible uniquement depuis ce logement, et d'un parking privé en aérien.

Prestations : Double vitrage aluminium, volets motorisés, cheminée éthanol dans le salon, chauffage individuel au sol par pompe à chaleur (installation fin 2022), cuisine haut de gamme, excellent classement energetique.

Provisions sur charges : 70€ mensuel (eau froide, syndic, entretien des communs ...); Taxe foncière environ 900€.

Vous l'avez compris, ce bien est unique, et n’attend plus que vous ! Coup de cœur assuré.

A visiter en exclusivité avec L'AGENCE DAGON IMMOBILIER.

Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.

Les infos Financières

Charges mensuelles 100 €
Taxe foncière annuelle 900 €

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