RIXHEIM, bien rare et atypique, nous vous proposons à la vente ce magnifique duplex situé dans une résidences des années 2010.
Disposant d'un accès indépendant du reste de la copropriété, cet appartement dispose de nombreux atouts !
D'une surface d'environ 110 m² sol et 99 m² habitable, il comprend un hall d'entrée avec palier, une buanderie / espace rangement, un wc séparé, un bel espace ouvert de 42 m² comprenant le salon salle à manger et une cuisine entièrement équipée, une belle terrasse de 23 m² équipée d'une pergola, en exposition Sud-Ouest.
A l'étage, une chambre avec salle d'eau et espace dressing d'une surface de 21 m², une seconde chambre avec espace dressing et salle de bains avec douche baignoire et wc, l'ensemble d'une surface de 25 m².
Vous disposez d'un garage fermé accessible uniquement depuis ce logement, et d'un parking privé en aérien.
Prestations : Double vitrage aluminium, volets motorisés, cheminée éthanol dans le salon, chauffage individuel au sol par pompe à chaleur (installation fin 2022), cuisine haut de gamme, excellent classement energetique.
Provisions sur charges : 70€ mensuel (eau froide, syndic, entretien des communs ...); Taxe foncière environ 900€.
Vous l'avez compris, ce bien est unique, et n’attend plus que vous ! Coup de cœur assuré.
A visiter en exclusivité avec L'AGENCE DAGON IMMOBILIER.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
