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WITTENHEIM, secteur Nord en limite de RUELISHEIM, nous vous proposons à la vente cette maison des années 60, de type 5 pièces, d'une surface d'environ 120 m², sur 12.04 ares de terrain clos.
Elle comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine équipée, une véranda faisant office de seconde salle à manger. L'accès aux combles se fait directement par un escalier, ou il est possible d'y créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau (dalle béton en place).
Sous-sol complet avec cave, chaufferie, garage pour une voiture, une pièce qui peut servir de salle de sport ou bureau.
A l'extérieur, sur 12.04 ares de terrain clos et paysagé, vous découvrirez une belle terrasse, un jardin piscinable, une cour pour y garer plusieurs véhicules.
La maison est équipée du double vitrage, d'un chauffage central au fuel, d'un poêle à bois. La toiture a été intégralement refaite en 2020 (tuiles, lattage, par vapeur etc ...).
Une remise au gout du jour, des travaux d'amélioration énergétique ainsi que la remise aux normes de l'électricité sont à prévoir. Prévoir budget travaux en conséquence.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.
A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 550 € et 4 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 550 € et 4 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
