MERXHEIM,
Dans un parc de 1700 m², MAISON D'HABITATION ATYPIQUE de 102 m² située dans un environnement bucolique et champêtre !
L'habitation de plain-pied surélevé comprend 5 pièces réparties ainsi : 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine séparée, 1 salle de bains et toilettes séparés sur une surface totale de 102 m².
Le plus ? Une terrasse couverte de 20 m² ! Vue sur les Vosges, orientation idéale Sud-Ouest.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un atelier d'environ 30 m² chauffé, avec éclairage naturel, des toilettes, une buanderie et un garage double.
Construction traditionnelle et qualitative de 1962, couverture et zinguerie neuves ainsi que la façade. Prévoir des travaux de rafraichissement et mise au goût du jour.
Une partie du terrain à l'arrière de l'habitation est en zone constructible, ce qui permettrait un rajout futur d'une maison.
Chauffage au fuel basse température récent, double fenêtre. DPE G362 - GES G100. Un audit énergétique a été réalisé : pour passer en classe énergétique C, il faudrait prévoir des travaux de menuiserie extérieure et d'isolation - possibilité d'aide via MaPrimeRénov et un éco-prêt à taux zéro sans conditions de ressources.
Honoraires d'agence en charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire,
MERCI DE CONTACTER en EXCLUSIVITE IMMO CONSEIL DAGON Guebwiller, Agence Familiale depuis 1964.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
