BRUNSTATT, situation calme dans rue en sens unique, à deux pas du centre et de ses commerces, nous vous proposons de découvrir en exclusivité cette maison ayant bénéficiée d’une rénovation complète en 2023. Bien rare sur le secteur !
D’une surface d’environ 130 m2 utile et 117 m2 habitable, cette maison est idéale pour un jeune couple avec maximum un enfant, ou à des retraités en quête d’un bien aux finitions soignées.
Elle se compose comme suit : une entrée, une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, l’ensemble est ouvert sur une cuisine équipée, un wc séparé suspendu, une salle d’eau avec douche et meuble double vasque, un petit débarra, une chambre.
A l’étage, une suite parentale comprenant un espace nuit, un dressing, un coin bureau, un point d’eau avec évier et wc (possibilité de rajouter très facilement une baignoire).
Vous disposez également d’un demi sous-sol accessible uniquement depuis l’extérieur : cave, espace de rangement, buanderie / chaufferie.
A l’extérieur, sur une parcelle de 5.17 ares entièrement clos et parfaitement paysagée, vous pouvez profiter d’un beau jardin intimiste à l’abri des regards, d’une terrasse couverte, d’un coin détente. Il n’est pas possible de prévoir une piscine, en revanche, vous pouvez tout à fait installer un espace jacuzzi.
Pour le stationnement, un grand carport vous permettra d’y garer aisément deux véhicules.
Prestations : menuiserie aluminium coulissant, double vitrage PVC, volets motorisés, chauffage sol PAC (plancher chauffant et rafraichissant), store motorisé etc … Matériaux et prestations de qualités et travail soigné par l’ensemble des artisans ayant participé à la rénovation de cette maison.
Excellent classement énergétique !
Montant de la dernière taxe foncière : 1190€.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier. Dossier photo complet sur notre site internet.
A visiter sans tarder avec L'Agence DAGON Immobilier.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
