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BATTENHEIM, nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport comprenant 5 appartements, d'une surface totale d'environ 330 m² habitable, et 340 m² sol actuellement tous loués.
Au rez de chaussée, 2 appartements type 3 pièces d'une surface de 67 m² chacun, comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc, 2 chambres, une cave, un garage, une place de parking.
Au 1er étage, 2 appartements type 3 pièces d'une surface de 58 et 75 m², comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, balcon pour l'un des deux T3, une salle de bains, un wc, 2 chambres, une cave, un garage, une place de parking.
Sous combles, un appartement type 3 pièces d'une surface de 62 m² habitable, comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc, 2 chambres, un dressing, une cave, une place de parking.
Le détail des loyers et provisions sur charges est indiqué sur une photo.
Un jardin commun est disponible pour l'ensemble des appartements.
Le classement DPE varie entre D et E suivant les logements.
Chauffage au gaz individuel pour chaque appartement, double vitrage PVC.
Les provisions sur charges comprennent : l'entretien des chaudières individuelles + taxe d'ordures ménagères + eau froide + contrat d’entretien de l’adoucisseur avec le sel de l’adoucisseur + électricité commun + entretien des espaces verts.
Immeuble en bon état, pas de gros travaux à prévoir, idem pour les appartements, pas de procédure en cours suite à impayés de loyer.
Taxe foncière environ 2438 Euros, hors taxe ordures ménagères.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.
A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier, votre agence immobilière de proximité à SAUSHEIM.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.
