** SOUS OFFRE **
ZIMMERSHEIM, à l’abri des regards, nous vous proposons en exclusivité cette belle propriété d’environ 230 m² habitable, sur 19.54 ares de terrain entièrement clos et paysagé.
A l’avant de la maison, une grande cour pavée permettant le stationnement d’environ 6 véhicules, un grand carport, deux garages avec portes motorisées pour y garer 3 véhicules, motos, vélos …
Sur l’arrière, plein sud, une piscine enterrée et chauffée via pompe à chaleur, une douche extérieure, une pièce technique servant également de rangement. Une première terrasse couverte exposée Est, ainsi qu’une seconde terrasse en exposition sud, équipée d’un brise soleil.
Une annexe d'environ 20 m² dont les travaux viennent de s'achever, avec salle de sport, espace sauna (sanitaires en attente). Cette annexe peut également servir de bureau, lieu de travail pour une profession libérale, petite habitation annexe etc …
L’espace habitation comprend au rez de chaussée une entrée, un wc séparé, un bel espace salon séjour lumineux d’environ 51 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre avec salle d’eau attenante et un dressing. L’accès aux extérieurs est possible depuis le salon salle à manger ainsi que la cuisine. Un grand cellier servant d’espace de stockage permet l’accès entre l'habitation et les garages.
Toujours de plain-pied, vous disposez d’une pièces buanderie chaufferie, d’un espace atelier, cave et rangement, ainsi qu’une cave à vins.
L’étage (accès depuis l’entrée ou depuis l’espace garage) comprend un dégagement, un coin bureau en mezzanine, un salon / salle de jeux d’une surface de 22 m², 2 chambres, une salle d’eau avec douche et wc, une seconde buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et une grande salle de bains équipée (baignoire, douche à l’italienne et wc).
Prestations : Portail motorisé, portes de garages motorisées, volets et brises soleil motorisés, chauffage PAC neuf (sol au rez de chaussée, radiateurs à l’étage), production d'eau chaude via panneaux solaires et PAC, double vitrage aluminium et PVC.
Excellent classement énergétique, diagnostic électricité et amiante vierge. Idéale pour une famille, cette maison présente de nombreux avantage de par sa situation, ses prestations, son vaste terrain entièrement plat, permettant d’être à l’abri des voisins.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.
Dossier photos complet sur notre site internet.
Bien rare, à visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.